Seguro habitacional auxilia na reconstrução de imóveis atingidos pelas enchentes no RS

16.05.2024 - Fonte: Camejo

O Seguro contra Danos Físicos do Imóvel (DFI) com cobertura para as enchentes é um direito de todos os afetados que possuam financiamentos imobiliários

Diante dos desafios enfrentados pela população do Rio Grande do Sul no início deste mês de maio, com a catástrofe natural que atingiu 435 municípios do estado, é fundamental que as vítimas estejam cientes de seus direitos legais, para assim iniciarem o processo de reconstrução de suas propriedades e negócios afetados. “O Seguro contra Danos Físicos ao Imóvel (DFI) é uma proteção que cobre danos que afetam a estrutura do imóvel financiado, contendo cobertura para as enchentes, no caso da Caixa Econômica Federal. Esse seguro oferece uma cobertura para ajudar o titular com reformas para que o imóvel fique o mais parecido possível antes do dano acontecer”, indica o advogado Dr. Rafael Caferati, do escritório Jobim Advogados.

Ao contrário dos seguros tradicionais, que se concentram em danos pessoais ou patrimoniais, o seguro DFI estende sua proteção aos danos materiais e despesas decorrentes de providências tomadas para evitar o agravamento do sinistro, minorar o dano, salvar o imóvel, ou evitar a propagação do sinistro. Além disso, em caso de necessidade de desocupação do imóvel em virtude de sinistro coberto, são indenizáveis os encargos mensais devidos pelo segurado, relativos à operação de financiamento imobiliário.

Vale lembrar que o seguro DFI é exigido por lei nos contratos de financiamento imobiliário, através da Resolução do Conselho Nacional de Seguros Privados nº 447 de 10 de outubro de 2022, independentemente da Instituição Financeira. Para acionar o recurso, o Dr. Rafael Caferati orienta que o segurado entre em contato diretamente com a Instituição Financeira que possua o seu financiamento ativo, para informar os ocorridos e dar início à abertura do que chamamos de sinistro. “Após a informação do ocorrido, a seguradora iniciará os trâmites de análise, mobilizando técnicos para avaliar o imóvel e, posteriormente, solicitará uma série de documentos. Após, preenchidos os requisitos, a seguradora providenciará a indenização de acordo com as coberturas da apólice”, destaca.

O acionamento do Seguro DFI abre portas para a restauração ágil dos imóveis afetados. Isso não apenas facilita a retomada das operações normais, mas também fortalece a resiliência da população diante de eventos climáticos extremos.